Louhans · 71
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE
à Louhans et alentours : combien ça coûte, quand c’est obligatoire
Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Louhans, 1 472 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vincelles, Montagny-près-Louhans, Bruailles, Ratte, Saint-Usuge et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Louhans ?
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Louhans en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les relevés locaux donnent 233 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 81 m² et un budget énergie moyen de 1 749 € par an.
Informations techniques
Les diagnostics se répartissent ainsi : 30,6 % sont classés A, B ou C et 39,9 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 265 sont en F ou G.
À l’intérieur de Louhans, l’écart entre secteurs est net : 20,2 % de logements F ou G du côté de Louhans, contre 16,1 % du côté de Châteaurenaud, sur respectivement 789 et 597 diagnostics géolocalisés.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Le cadre réglementaire, en clair
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
L’affichage des deux étiquettes — énergie et climat — est requis dès l’annonce, y compris en vitrine d’agence. Le rapport complet accompagne ensuite la promesse ou le bail, pour dix ans.
Points à vérifier
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Informations techniques
Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Louhans, cela vise directement une partie des 265 logements F ou G recensés ; les 323 biens classés E disposent, eux, jusqu’en 2034.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Le tarif d’un DPE dans la commune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
La loi laisse le tarif libre. Ce que l’on observe autour de 81 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 160 à 280 € pour une maison individuelle.
Informations techniques
Regrouper le DPE avec les autres diagnostics d’un dossier de vente fait baisser le total : la visite est unique, les relevés sont mutualisés.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur relève la surface, l’orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d’eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À Louhans, le chauffage le plus fréquent est « Gaz naturel » (50 % des logements) et la période dominante « avant 1948 » (43,9 %).
Informations techniques
Préparez les preuves de travaux : sans justificatif, l’isolation posée après coup n’est pas prise en compte et l’étiquette s’en ressent. Une fois validé, le DPE reçoit un numéro ADEME à treize caractères, consultable publiquement.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous autour de Louhans ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur desservi : Louhans, identifiée par le code INSEE 71263 et le code postal 71500, puis Vincelles (3.6 km), Montagny-près-Louhans (3.9 km), Bruailles (4.6 km), Ratte (4.9 km), Saint-Usuge (5.9 km) et Sornay (5.9 km).
Informations techniques
Le parcours est intégralement dématérialisé, du dépôt de la demande jusqu’à la remise des rapports par des professionnels certifiés COFRAC.
Consulter les sources
Origine des données locales
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les DPE de l’ADEME sont regroupés par secteur IRIS de l’IGN, complétés par Géorisques et le BRGM pour les risques et par le dernier recensement INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Peut-on louer sans DPE à Louhans ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
02Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Louhans ?
265 logements sur les 1 472 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 18 % du parc diagnostiqué.
03Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Louhans
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente LouhansDiagnostics avant vente à Louhans : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 1 472 diagnostics…
- Obligations de location LouhansMettre un logement en location à Louhans : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique LouhansAudit énergétique réglementaire à Louhans : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés …
- L’analyse ADEME de LouhansLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Louhans
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Louhans
- Diagnostic immobilier Vincelles(71500)
- Diagnostic immobilier Montagny-près-Louhans(71500)
- Diagnostic immobilier Bruailles(71500)
- Diagnostic immobilier Ratte(71500)
- Diagnostic immobilier Saint-Usuge(71500)
- Diagnostic immobilier Sornay(71500)
- Diagnostic immobilier Branges(71500)
- Diagnostic immobilier La Chapelle-Naude(71500)
- Diagnostic immobilier Sagy(71580)
- Diagnostic immobilier Le Fay(71580)
Voir les chiffres quartier par quartier à Louhans →