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EDL & DiagnosticFrance

Louhans · 71

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

L’audit énergétique d’immeuble à Louhans et alentours

Vente d’un immeuble entier classé E, F ou G, projet de rénovation en copropriété : l’audit énergétique éclaire les décisions.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Vincelles, Montagny-près-Louhans, Bruailles, Ratte, Saint-Usuge et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Les situations concernées

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Un audit énergétique est exigé pour vendre un bâtiment d’habitation en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023 et E depuis janvier 2025 ; la classe D suivra en 2034.

Points à vérifier

  • Immeuble entier vendu, étiquette E à G
  • Préparation d’une rénovation collective
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.

Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Ce que contient l’audit

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Transmettre le PPPT ou le DTG existant
  • Indiquer l’échéance du projet
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Louhans ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • DTA des parties communes
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Plans de l’immeuble et des réseaux
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.

Après le rapport

Après le rapport

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Louhans ?

Comparer avec la commune

Étiquettes et âge du bâti à Louhans

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Louhans : 18 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 30,6 %.

Informations techniques

Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 16,1 % (Châteaurenaud) à 20,2 % (Louhans).

Les logements collectifs représentent environ 57,9 % des 1 472 DPE de la base ADEME à Louhans.

82,6 % des logements diagnostiqués à Louhans ont été construits avant 1997, selon les 1 472 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Louhans ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 71500 à Louhans (INSEE 71263).

Informations techniques

Communes proches desservies : Vincelles (3,6 km), Montagny-près-Louhans (3,9 km), Bruailles (4,6 km), Ratte (4,9 km), Saint-Usuge (5,9 km) et Sornay (5,9 km).

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Louhans.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 1 472 DPE recensés pour Louhans
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 71263, 6 446 habitants
  • Géorisques pour Louhans : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Louhans ?

Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Nos prestations à Louhans

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Louhans

Communes proches desservies depuis Louhans

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