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EDL & DiagnosticFrance

Louhans · 71

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Comprendre l’audit énergétique à Louhans et alentours

Introduit en avril 2023 pour les étiquettes F et G, puis étendu à l’étiquette E en janvier 2025, l’audit concerne les maisons et monopropriétés visées : 588 diagnostics sur 1 472 portent ces classes à Louhans.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Vincelles, Montagny-près-Louhans, Bruailles, Ratte, Saint-Usuge et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le périmètre de l’obligation à Louhans

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

La base ADEME recense 323 logements classés E, 183 classés F et 82 classés G dans la commune, soit 588 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.

Informations techniques

Rapportés aux 1 749 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Louhans, les scénarios chiffrés par l’audit deviennent plus faciles à comparer.

Lire le rapport

Ce que contient l’audit

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Deux hypothèses minimum sont obligatoires : travaux échelonnés ou chantier unique, avec dans les deux cas l’étiquette atteinte au bout.

Points à vérifier

  • Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
  • Au moins deux scénarios de rénovation, par étapes et en une fois.
  • Résultat attendu sur la facture et sur l’étiquette du logement.
  • Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
  • Coordonnées et habilitation de l’auditeur.
Informations techniques

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l’étude. La qualification de l’auteur est vérifiable.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir pour un audit ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s’étalent de 450 à 950 €.

Informations techniques

Le budget global additionne les deux documents : 150 à 260 € à 160 à 280 € pour le DPE sur les 81 m² moyens de Louhans, auxquels s’ajoute l’audit.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Louhans ?

Comparer avec la commune

Repères chiffrés sur Louhans

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

À l’intérieur de Louhans, l’écart entre secteurs est net : 20,2 % de logements F ou G du côté de Louhans, contre 16,1 % du côté de Châteaurenaud, sur respectivement 789 et 597 diagnostics géolocalisés.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Louhans, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous autour de Louhans ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur desservi : Louhans, identifiée par le code INSEE 71263 et le code postal 71500, puis Vincelles (3.6 km), Montagny-près-Louhans (3.9 km), Bruailles (4.6 km), Ratte (4.9 km), Saint-Usuge (5.9 km) et Sornay (5.9 km).

Informations techniques

Le parcours est intégralement dématérialisé, du dépôt de la demande jusqu’à la remise des rapports par des professionnels certifiés COFRAC.

Consulter les sources

Origine des données locales

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les DPE de l’ADEME sont regroupés par secteur IRIS de l’IGN, complétés par Géorisques et le BRGM pour les risques et par le dernier recensement INSEE.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l’audit énergétique à Louhans ?

Le vendeur d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Faut-il faire le DPE et l’audit ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l’audit est exigé, et l’un comme l’autre sont annexés à la promesse de vente.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Louhans ?

39,9 % des diagnostics étudiés, soit 588 résultats classés E, F ou G sur les 1 472 diagnostics disponibles.

Nos prestations à Louhans

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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