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Comprendre l'audit énergétique à Louhans

Introduit en avril 2023 pour les étiquettes F et G, puis étendu à l'étiquette E en janvier 2025, l'audit énergétique concerne une large part du parc de Louhans : 556 logements diagnostiqués sur 1 366.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Le périmètre de l'obligation à Louhans

La base ADEME recense 306 logements classés E, 171 classés F et 79 classés G dans la commune, soit 556 biens. L'audit ne s'impose toutefois qu'aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.

Rapportés aux 1 732 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Louhans, les scénarios chiffrés par l'audit deviennent plus faciles à comparer.

Ce que contient l'audit

Deux hypothèses minimum sont obligatoires : travaux échelonnés ou chantier unique, avec dans les deux cas l'étiquette atteinte au bout.

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l'étude. La qualification de l'auteur est vérifiable.

  • Description détaillée de l'enveloppe, des menuiseries et des équipements.
  • Au moins deux scénarios de rénovation, par étapes et en une fois.
  • Résultat attendu sur la facture et sur l'étiquette du logement.
  • Enveloppe financière décomposée par famille de travaux.
  • Coordonnées et habilitation de l'auditeur.

Combien prévoir pour un audit ?

Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s'étalent de 450 à 950 €.

Le budget global additionne les deux documents : 150 à 260 € à 160 à 280 € pour le DPE sur les 81 m² moyens de Louhans, auxquels s'ajoute l'audit.

Repères chiffrés sur Louhans

À l'intérieur de Louhans, l'écart entre secteurs est net : 20.2 % de logements F ou G du côté de Louhans, contre 16.1 % du côté de Châteaurenaud, sur respectivement 789 et 597 diagnostics géolocalisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Louhans, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Où intervenons-nous autour de Louhans ?

Secteur desservi : Louhans, identifiée par le code INSEE 71263 et le code postal 71500, puis Vincelles (3.6 km), Montagny-près-Louhans (3.9 km), Bruailles (4.6 km), Ratte (4.9 km), Saint-Usuge (5.9 km) et Sornay (5.9 km).

Le parcours est intégralement dématérialisé, du dépôt de la demande jusqu'à la remise des rapports par des professionnels certifiés COFRAC.

Origine des données locales

Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l'audit énergétique à Louhans ?

Le vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Faut-il faire le DPE et l'audit ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l'audit est exigé, et l'un comme l'autre sont annexés à la promesse de vente.

Combien de logements sont classés E, F ou G à Louhans ?

40,7 % du parc mesuré, soit 556 logements sur les 1 366 diagnostics disponibles.

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